32 Rue du Zecart, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Zecart, affiche un prix moyen de 3 323 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Zecart, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Gare - Quai 1 à 183 mètres
- - Templeuve à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Marie Navart à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Zecart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Zecart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Zecart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Zecart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Zecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Zecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Zecart dans son marché local
Prix du 32 Rue du Zecart par rapport à la voie
Sur Rue du Zecart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 32 Rue du Zecart se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Zecart par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Zecart se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 39.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Zecart à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Zecart est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
