14 Rue Neuve, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 896 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Neuve, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Paradis-Les Tertres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 120 mètres
- - Templeuve à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 14 Rue Neuve se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Neuve se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 21.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Neuve à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Neuve est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
