46 Rue Rameau, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°44 et du 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue Rameau, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Maresquel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Maresquel à 244 mètres
- - Templeuve à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Rameau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 46 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 46 Rue Rameau se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Rameau par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Rameau se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 25.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
