1 Ruelle du Tissage, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Tissage, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Tissage, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Maresquel.
- 8452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Gare - Quai 1 à 117 mètres
- - Templeuve à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Marie Navart à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Tissage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Tissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Tissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Tissage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Tissage dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Tissage par rapport à la voie
Sur Ruelle du Tissage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 1 Ruelle du Tissage se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Tissage par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Tissage se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 27.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Tissage à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Tissage est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
