5 Cité Edmond Cacheux, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Edmond Cacheux, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cité Edmond Cacheux, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 821 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 245 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité Edmond Cacheux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité Edmond Cacheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Edmond Cacheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Edmond Cacheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Edmond Cacheux dans son marché local
Prix du 5 Cité Edmond Cacheux par rapport à la voie
Sur Cité Edmond Cacheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 5 Cité Edmond Cacheux se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Edmond Cacheux par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Edmond Cacheux se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Thiant et -22.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 5 Cité Edmond Cacheux à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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