3 Cite Sirot, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Sirot, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cite Sirot, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 924 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 921 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Sirot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Sirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Sirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Sirot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Sirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Sirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Sirot dans son marché local
Prix du 3 Cite Sirot par rapport à la voie
Sur Cite Sirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Cite Sirot se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Sirot par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Sirot se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Thiant et -33.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 3 Cite Sirot à Thiant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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