32 Cite Sirot, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cite Sirot, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Cite Sirot, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1021 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 254 mètres
Ventes au 32 Cite Sirot
Une vente a été recensée au 32 Cite Sirot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite Sirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cite Sirot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cite Sirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cite Sirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite Sirot dans son marché local
Prix du 32 Cite Sirot par rapport à la voie
Sur Cite Sirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 32 Cite Sirot se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite Sirot par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite Sirot se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Thiant et -22.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 32 Cite Sirot à Thiant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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