44 Cite Sirot, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cite Sirot, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°50 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Cite Sirot, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1052 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cite Sirot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cite Sirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cite Sirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cite Sirot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cite Sirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cite Sirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cite Sirot dans son marché local
Prix du 44 Cite Sirot par rapport à la voie
Sur Cite Sirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 44 Cite Sirot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cite Sirot par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cite Sirot se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Thiant et -22.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 44 Cite Sirot à Thiant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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