38 Rue Emile Zola, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Emile Zola, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 607 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 858 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 38 Rue Emile Zola se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Zola se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Thiant et -16.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
