40 Rue Emile Zola, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°42 et du 8.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 612 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 474 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 881 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 476 mètres
Ventes au 40 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 40 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Thiant et -23.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
