56 bis Rue Emile Zola, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°56 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 56 bis Rue Emile Zola, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 607 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 451 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 56 bis Rue Emile Zola se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Emile Zola par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue Emile Zola se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Thiant et -2.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
