13 Rue Lucien Gustin, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Gustin, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Lucien Gustin, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 896 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 901 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lucien Gustin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lucien Gustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucien Gustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucien Gustin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Gustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Gustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Gustin dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Gustin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 13 Rue Lucien Gustin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Gustin par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucien Gustin se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Thiant et -18.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
