22 Rue Lucien Gustin, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucien Gustin, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Lucien Gustin, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 912 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 919 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien Gustin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien Gustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucien Gustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lucien Gustin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Gustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Gustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucien Gustin dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucien Gustin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 22 Rue Lucien Gustin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucien Gustin par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien Gustin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Thiant et -10.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
