3 Ruelle des Jardins, 59189 Thiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 17.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Ruelle des Jardins, 59189 Thiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thiennes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiennes - Place à 283 mètres
- - Thiennes à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andre Williart à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Ruelle des Jardins se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Jardins par rapport à Thiennes et à Nord
À Thiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Jardins se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Thiennes et -22.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiennes a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 30.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2024 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
