2 Impasse Aubard, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Aubard, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Aubard, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Aubard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Aubard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Aubard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Aubard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aubard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aubard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Aubard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Aubard par rapport à la voie
Sur Impasse Aubard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Impasse Aubard se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Aubard par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Aubard se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 3.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 2 Impasse Aubard à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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