12 Impasse Carpeaux, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Carpeaux, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Carpeaux, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 163 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 1248 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Carpeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Carpeaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse Carpeaux par rapport à la voie
Sur Impasse Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Impasse Carpeaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Carpeaux par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Carpeaux se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 1.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 12 Impasse Carpeaux à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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