12 Impasse Simons, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Simons, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Impasse Simons, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Pasteur à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Simons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Simons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Simons dans son marché local
Prix du 12 Impasse Simons par rapport à la voie
Sur Impasse Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 Impasse Simons se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Simons par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Simons se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 27.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
