42 Place Ronde, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place Ronde, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°40 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Place Ronde, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gare à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place Ronde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Ronde dans son marché local
Prix du 42 Place Ronde par rapport à la voie
Sur Place Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 42 Place Ronde se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Ronde par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Place Ronde se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 2.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 42 Place Ronde à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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