8 Résidence Noël Lagache, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Noël Lagache, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Résidence Noël Lagache, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Thumeries.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Domeries à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 651 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Noël Lagache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Noël Lagache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Noël Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Noël Lagache, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Noël Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Noël Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Noël Lagache dans son marché local
Prix du 8 Résidence Noël Lagache par rapport à la voie
Sur Résidence Noël Lagache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 Résidence Noël Lagache se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Noël Lagache par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Noël Lagache se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 7.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 8 Résidence Noël Lagache à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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