11 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 269 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 148 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Samain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 Rue Albert Samain se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Samain par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Samain se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 26.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
