3 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 241 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Samain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 3 Rue Albert Samain se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Samain par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Samain se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 35.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
