33 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 410 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Albert Samain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 33 Rue Albert Samain se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert Samain par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Albert Samain se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 39.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 33 Rue Albert Samain à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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