55 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Domeries à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 430 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 134 mètres
Ventes au 55 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 55 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Albert Samain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 55 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 55 Rue Albert Samain se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Albert Samain par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Albert Samain se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 41.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 55 Rue Albert Samain à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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