23 Rue André Malraux, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue André Malraux, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gare à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 635 mètres
Ventes au 23 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 23 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 23 Rue André Malraux se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Malraux se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Thumeries et -4.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 23 Rue André Malraux à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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