23 e Rue Calmette, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 e Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°23 d et de n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 e Rue Calmette, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 331 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 977 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 e Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 23 e Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 e Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 e Rue Calmette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 e Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 e Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 e Rue Calmette dans son marché local
Prix du 23 e Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 23 e Rue Calmette se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 e Rue Calmette par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Rue Calmette se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 2.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 23 e Rue Calmette à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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