2 Rue Defretin, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Defretin, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Defretin, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thumeries.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gare à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Defretin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Defretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Defretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Defretin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Defretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Defretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Defretin dans son marché local
Prix du 2 Rue Defretin par rapport à la voie
Sur Rue Defretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue Defretin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Defretin par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Defretin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 13.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
