45 Rue des Chênes, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°47 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue des Chênes, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Pasteur à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 45 Rue des Chênes se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chênes se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 2.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 45 Rue des Chênes à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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