28 Rue des Talus, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Talus, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°5 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Talus, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thumeries.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Domeries à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 590 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 861 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Talus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Talus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Talus par rapport à la voie
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 28 Rue des Talus se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Talus par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Talus se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 21.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 28 Rue des Talus à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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