34 Rue des Talus, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Talus, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue des Talus, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Thumeries.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 501 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 938 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Talus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Talus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Talus dans son marché local
Prix du 34 Rue des Talus par rapport à la voie
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 34 Rue des Talus se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Talus par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Talus se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 41.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
