Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 b Rue des Talus, 59239 Thumeries, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°38 a et de 2.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 38 b Rue des Talus se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue des Talus se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 24.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
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