7 Rue des Talus, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Talus, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Talus, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Domeries à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 543 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 913 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Talus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Talus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Talus dans son marché local
Prix du 7 Rue des Talus par rapport à la voie
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 7 Rue des Talus se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Talus par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Talus se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 30.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 7 Rue des Talus à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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