2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 7.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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