7 Rue Jules Guesde, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 23.9 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue Jules Guesde, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thumeries.
1 niveau - 9 logements - 1248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 7 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 7 Rue Jules Guesde se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Guesde se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Thumeries et -13.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
