44 b Rue Pasteur, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°44 a et de n°42 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 b Rue Pasteur, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Pasteur à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 924 mètres
Ventes au 44 b Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 44 b Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 44 b Rue Pasteur se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue Pasteur par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Rue Pasteur se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 0.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 44 b Rue Pasteur à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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