45 Rue Pasteur, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Pasteur, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Pasteur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 920 mètres
Ventes au 45 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 45 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 6.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 45 Rue Pasteur à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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