36 Rue Roger Salengro, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Roger Salengro, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Place à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 36 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 36 Rue Roger Salengro se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Roger Salengro par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Roger Salengro se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 1.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 36 Rue Roger Salengro à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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