5 Rue Roger Salengro, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue Roger Salengro, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 325 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 5 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 5 Rue Roger Salengro se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Salengro se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 9.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
