2 Rue du Rivage, 59158 Thun-Saint-Amand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue du Rivage, 59158 Thun-Saint-Amand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Thun-Saint-Amand.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2252 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thun Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Les prés verts à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rivage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue du Rivage se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à Thun-Saint-Amand et à Nord
À Thun-Saint-Amand, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rivage se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Thun-Saint-Amand et 31.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thun-Saint-Amand a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
