1 Rue des Déportés, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 459 €/m².Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Déportés, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Déportés, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 Rue des Déportés se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Déportés par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Déportés se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 3.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Déportés à Toufflers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Déportés est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Toufflers, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toufflers a baissé de 29.9 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2022 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024.
