14 Rue des Magnolias, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue des Magnolias, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint Bernard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Magnolias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 14 Rue des Magnolias se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Magnolias par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Magnolias se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 37.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
