7 Rue des Magnolias, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue des Magnolias, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint Bernard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 399 mètres
Ventes au 7 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 7 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 7 Rue des Magnolias se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Magnolias se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Toufflers et 63.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
