2 Rue du Voisinage, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Voisinage, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°5 et du 9.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Voisinage, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Voisinage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Voisinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Voisinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Voisinage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Voisinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Voisinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Voisinage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Voisinage par rapport à la voie
Sur Rue du Voisinage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue du Voisinage se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Voisinage par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Voisinage se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 20.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
