Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Tourcoing (59200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Tourcoing à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Tourcoing est 37.02 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Tourcoing est 12.11 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Tourcoing compte 99160 habitants en 2022, avec 52.13 % de propriétaires et 72.98 % de locataires. Elle totalise environ 45739 logements, dont 41248 résidences principales composées de maisons (52.82 %) contre 46.47 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.04 %), de deux pièces (14.3 %) , de trois pièces (20.32 %), de quatre pièces (23.11 %) et de cinq pièces et plus à (38.22 %). Près de 79.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 104 médecins généralistes et 59 dentistes.
Il réunit aussi 64 écoles, 10 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Tourcoing 59200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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