52 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°50 bis et de 6.95 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 73 mètres
- - Tourcoing à 739 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 758 mètres
- - Collège Marie Curie à 625 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée général à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 52 Boulevard Gambetta se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Gambetta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Gambetta se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 23.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
