53 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°55 et de 12.38 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 53 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 36 mètres
- - Tourcoing à 674 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 644 mètres
- - Collège Marie Curie à 529 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- - Lycée général à 294 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 445 mètres
Ventes au 53 Boulevard Gambetta
Les 10 ventes au 53 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 53 Boulevard Gambetta se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Gambetta se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
