39 Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 342 € à 2 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Balzac, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°41 et de 0.11 % à celui du n°45 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire La Concorde à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tossee à 213 mètres
- Tourcoing à 637 mètres
- Métro Carliers - ligne 2 à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1370 mètres
- Collège Marie Curie à 1313 mètres
- Lycée général à 840 mètres
- Ecole maternelle Balzac à 376 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Lucie à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 39 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 39 Rue Balzac se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Balzac par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Balzac se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 39.81 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59200 Tourcoing(1,734 €)

Rue des Cinq Voies, 59200 Tourcoing(1,741 €)

Rue de la Tossée, 59200 Tourcoing(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.