53 Rue de Cassel, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 056 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue de Cassel, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°51 et de 7.6 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 53 Rue de Cassel, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempins à 508 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cardinal Liénart à 514 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 343 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 207 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Cassel

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 53 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 53 Rue de Cassel se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Cassel par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Cassel se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -34.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Inghels Pere et Fils, 59200 Tourcoing(1,420 €)

Rue de Gand, 59200 Tourcoing(1,667 €)

Rue Archimède, 59200 Tourcoing(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.