45 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Blanche Porte.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 196 mètres
- - Tourcoing à 1468 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 492 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 434 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 45 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 45 Rue de Dunkerque se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Dunkerque par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Dunkerque se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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