96 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épidème.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 344 mètres
- - Tourcoing à 268 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1187 mètres
- - Collège Albert Roussel à 921 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 781 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 250 mètres
Ventes au 96 Rue de l'Epidème
Les 0 ventes au 96 Rue de l'Epidème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de l'Epidème dans son marché local
Prix du 96 Rue de l'Epidème par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epidème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 96 Rue de l'Epidème se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de l'Epidème par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de l'Epidème se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue de l'Epidème
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de l'Epidème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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