45 Rue de la Cloche, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Cloche, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°43 et de 7.54 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Rue de la Cloche, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 12 parkings - 866 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 171 mètres
- - Tourcoing à 746 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 588 mètres
- - Collège Albert Roussel à 354 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 243 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 292 mètres
Ventes au 45 Rue de la Cloche
Les 4 ventes au 45 Rue de la Cloche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Cloche dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Cloche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 45 Rue de la Cloche se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Cloche par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Cloche se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
